BIM für Bauherren

Neue Qualität von Aufsicht & Kontrolle

Die Einführung von BIM im Investitionsprozess garantiert maximale Transparenz. Für Bauherren und Generalunternehmer richten wir CDE-Umgebungen ein, die den Dokumenten- und Informationsfluss strukturieren. Jede Entscheidung basiert auf verifizierten Echtzeitdaten.

10–20%
Baukosteneinsparung
CDE
Common Data Environment
AIA + BAP
BIM-Projektabwicklungsplan
ISO 19650
Standard für Informationsmanagement
BIM-Dimensionen

Modelle 4D · 5D · 6D · 7D

BIM ist weit mehr als 3D-Geometrie. Jede weitere Dimension fügt intelligente Informationsebenen hinzu und gibt dem Bauherrn die volle Kontrolle.

Vierte Dimension
4D
Zeit – Bauablaufplanung

Visualisierung des Bauablaufs im Zeitverlauf – jedes Modellbauteil ist mit dem Bauabschnitt verknüpft. Kollisionen im Bauablauf werden im Vorfeld gelöst.

Fünfte Dimension
5D
Kosten – Budgetkontrolle

Modellbasierte Kostenermittlung für dynamische Budgetkontrolle. Planungsänderungen aktualisieren sofort die Kostenkalkulation.

Sechste Dimension
6D
Energie & Nachhaltigkeit

Thermische Simulationen, Verschattungsanalysen und TGA-Dimensionierung basierend auf exakten geometrischen Daten.

Siebte Dimension
7D
FM – Facility Management

Strukturierte Objektdatenbanken für den technischen Betrieb – Anlagenpässe, Wartungspläne, Gewährleistungen und Herstellerdaten.

Leistungsumfang

Leistungen im Investitions-BIM

BIM ermöglicht Baukosteneinsparungen von 10–20% durch Fehlervermeidung und optimierte Bauabläufe. Wir liefern Risikoanalysen, bevor Zeitpläne gefährdet werden.

4D-Modelle – visuelle Bauablauf- und Terminplanung
5D-Modelle – Kostenintegration & Mengenermittlung
6D/7D-Modelle – Energieanalysen & Facility Management
Qualitätsprüfung von Nachunternehmerplanungen
Baufortschrittsüberwachung – As-Built vs. As-Designed
Bereitstellung & Betreuung der CDE-Umgebung
Erstellung von AIA- und BAP-Dokumenten
BIM-Einführung und Schulungen für Bauherren
Vorteile für Bauherren

Warum sich BIM auszahlt

Prozesstransparenz Jede Entscheidung stützt sich auf validierte Daten mit lückenloser Änderungshistorie im CDE.
Kostenkontrolle in Echtzeit 5D-Modelle reagieren auf jede Planungsänderung mit einer sofortigen Budgetaktualisierung.
Risikominimierung Erkennung räumlicher und terminlicher Konflikte vor der Ausführung auf der Baustelle.
FM-Ready ab Abnahme Das 7D-Modell übergibt eine vollständige Betriebsdatenbank an das Gebäudemanagement.
Konformität mit ISO 19650 Sicheres Informationsmanagement nach internationalem Standard.
10–20%
Kosteneinsparung
ISO 19650
CDE-Standard
0 Kollisionen
Koordinationsziel
Steuern Sie Ihr Bauprojekt digital

Wir unterstützen Sie bei der maßgeschneiderten BIM-Einführung – von den AIA bis zum 7D-Betriebsmodell.

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